租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那么到底写房屋租赁合同的时候都要包括那些内容呢?下面小编整理了个房屋租赁合同的范本供大家参考!
甲方(出租人): ______________ 身份证号:__________________________________
乙方(承租人): ______________ 身份证号:__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)系甲方拥有完全所有权。
第二条 该房屋坐落于_______________________________,建筑面积_______平方米。房屋及门窗完好,水、电供应正常,租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条 租赁期限自________年______月______日至________年______月______日止。如续租,乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金,乙方有优先续租权。
第四条 房屋租金每月人民币________元整。房租每月结算一次,付款方式为入住时一次性交清一月房租,同时交押金________元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用,该押金全额退还乙方(押金无利息)
第六条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意,并于期满时恢复原貌,以保持房屋的基本功能完整。
第七条 在租赁期内,如乙方因自身原因提前解除协议,甲方不予退还乙方已付剩余租金,押金按第五条及第六条的内容退还;在租赁期内,甲方如提前收房,则退还乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第八条 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方各存一份,均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证复印件各一份交对方留存。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
________年______月______日 ________年______月______日